Получить выписку из кадастра недвижимости через интернет

Получить выписку из ЕГРН через интернет

Получить выписку из кадастра недвижимости через интернет

Для получения сведений о недвижимости, уточнения наличия обременений и информации о владельцах необходима выписка из ЕГРН, которую сегодня можно получить в бумажном и электронном виде через Интернет.

Если раньше для получения документа требовалось лично обратиться в Единый государственный реестр прав, то сегодня документ выдается Росреестром на основании информации из официальных баз ЕГРН. Документ также содержит данные по кадастровому учету.

Получение электронной справки обходится дешевле аналога на бумаге – госпошлина на 50% меньше. Выписка, оформленная на бумаге юридическим лицом, обойдется в 700 рублей, электронная версия стоит 250 рублей.

На остальные справки об объектах недвижимости действуют следующие расценки:

Тип справки Стоимость оформления справки для разных получателей
Физическое лицо Юридическое лицо
Расширенная информация для правообладателей 300 руб. 600 руб.
О признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным 400 руб.
О переходе прав на объект недвижимости 250 руб. 500 руб.
О содержании правоустанавливающих документов 400 руб. 800 руб.
О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве 700 руб. 1 400 руб.

Как получить?

Оформление справки на сервисе КТОТАМ.ПРО займет у вас около 30 минут. Необходимо заполнить форму, указав адрес объекта или кадастровый номер. Далее нужно оплатить 250 рублей – госпошлину.

Мы не просим предъявить дополнительные документы для удостоверения личности. Каждый может получить официальную информацию, не обращаясь лично в кадастровую палату или Многофункциональный центр в Москве.

Готовая выписка из ЕГРН, оформленная через Интернет, придет на ваш электронный адрес в срок от 10 минут до 1 суток, при технических сбоях максимальное время ожидания – 2 суток.

Чем отличается ЕГРН от ЕГРП?

Начиная с 2017 года, получение информации об объектах недвижимого имущества стало проще, данные двух служб объединены в одну – Единый государственный реестр недвижимости. При заказе выписки ЕГРН вы получаете тот же документ, что и из ЕГРП, только с дополнениями из кадастровой службы. В результате документы оформляются быстрее, исключено несоответствие данных. Выписка из ЕГРН в электронном виде обладает такой же юридической силой, как и бумажный вариант.

Документ требуется для:

  • оформления сделок по передаче прав собственности (дарение, купля-продажа);
  • предоставления доказательств наличия прав собственности;
  • подготовки документов для оформления займа или кредита;
  • предоставления доказательств и информации при судебной тяжбе.

Из справки получают актуальную информацию о собственниках объекта, уточняют наличие обременений и ограничений, распространенных на объект недвижимого имущества.

Выписка позволяет уточнить:

  • основания прав владельцев;
  • присутствие ограничений и обременений;
  • данные о прекращении прав собственности;
  • допустимость перехода право владения другим лицам;
  • наличие судебных притязаний.

Документ содержит номер кадастра, присвоенный объекту недвижимости, справочную информацию. Обратиться с запросом выписки может физическое или юридическое лицо, ИП.

Отличие бумажной выписки от электронной

  • Подлинность. На бумажной справке стоит синяя печать и подпись лица, проводившего регистрацию. Электронная подтверждается цифровой подписью регистратора.
  • Юридическая сила. Выписки на бумаге и в электронном варианте одинаково правомочны.
  • Стоимость. Оформить электронную выписку онлайн обойдется дешевле и быстрее обращения в госорган лично.
  • Получение документа. При оформлении онлайн вы не привязаны к адресу объекта – подать заявку можно в любое удобное время, Росреестр работает экстерриториально. При получении бумажного документа необходимо прийти по месту подачи заявки.
  • Минимальные – от 10 минут. Если вы воспользуетесь сервисом КТОТАМ.ПРО, вы избежите промедлений, вам не придется создавать аккаунт, за 30 минут вы сможете оставить заявку и получить готовый документ.
  • Стандартные – 3 дня. Можно оформить запрос на портале госуслуг или на официальном сайте Росреестра. Необходимо авторизироваться и подтвердить личность, предоставив документы.
Читайте также  Обратный лизинг недвижимости для физических лиц

Вы можете выбрать любой доступный способ получения выписки:

Воспользоваться сервисом КТОТАМ.ПРО — оптимальный вариант. Без лишней бумажной волокиты и создания собственного аккаунта вы можете получить необходимую информацию буквально за полчаса.

Оформить онлайн-запрос на портале госуслуг или на сайте Росреестра. Срок ожидания составляет 3 дня. Необходимо пройти процедуру авторизации и подтвердить свою личность.

Второй способ оформления справки занимает больше времени — требуется посетить уполномоченный орган, предоставить документы. Заказывая электронную выписку, вы отправляете запрос напрямую в базы Росреестра.

Сроки действия

Длительность правомочности справки не регламентирована законодательством. Ряд организаций требуют предоставить документ сроком до 30 дней с момента выдачи. В иных случаях справка действительна, пока актуальны данные в ней отмеченные – до внесения изменений в параметры и характеристики недвижимости или до передачи прав.

Преимущества заказа на сервисе «КТОТАМ.ПРО»

  • Экономия. Госпошлина за выписку в электронном виде на 50% меньше взноса за бумажный аналог.
  • Оформление в любое время. Сервис доступен круглосуточно – вы можете получить справку в будние, выходные и праздничные дни, днем или ночью.
  • Информация о любом объекте. При заказе на нашем онлайн-сервисе вы можете находится удаленно от объекта недвижимости.
  • Достоверность и подтверждение подлинности. Для оформления справки мы обращаемся к официальным базам, используем идентичные данные, что и сотрудники отделений Росреестра. Предоставляемая информация достоверна и актуальна, подлинность подтверждена ЭЦП.

Можно сделать вывод, что получить выписку ЕГРН в электронном виде удобнее всего с помощью онлайн-сервиса. Оформление документа в таком формате позволяет использовать его в тех же случаях, что и бумажный эквивалент.

При этом удается сэкономить время и снизить финансовые затраты.

Возможно вам будет интересно:

  • Разделы выписки из ЕГРН
  • Выписка из ЕГРН на квартиру
  • Как получить выписку из ЕГРП онлайн
  • Заменяет ли выписка из ЕГРН кадастровый паспорт?

Источник: https://ktotam.pro/article/vypiska-iz-egrn-v-jelektronnom-vide

Как без проблем получить выписку из Госреестра недвижимости

Более 120 миллионов сведений о недвижимости выдала в прошлом году Федеральная кадастровая палата. Большинство запросов касалось предоставления выписки из Госреестра недвижимости (ЕГРН). Это современный аналог бумажного свидетельства о собственности, в котором указан владелец недвижимости и ее основные характеристики.

Популярность выписок объясняется просто: они требуются не только при купле-продаже квартиры или дома. Их просят предоставить банки при оформлении крупных кредитов, соцорганы при оформлении пособий. У россиян же по-прежнему много вопросов по этому важному документу. Ответить на них и другие вопросы, касающиеся оформления прав на недвижимость, «Российская газета» попросила главу Федеральной кадастровой палаты Парвиза Тухтасунова.

Читайте также  Является ли земельный участок объектом недвижимости?

Максим Григорьев / ТАСС

Про выписки из ЕГРН

Парвиз Константинович, каков срок действия выписки — неделя, месяц, год или она бессрочная?

Парвиз Тухтасунов: Срока действия у выписки как такового нет, но она показывает актуальные сведения на день ее выдачи. Мы всегда рекомендуем проверять данные о недвижимости в момент заключения сделки. Иными словами, при покупке квартиры, дома, участка можно даже не ждать, когда выписку покажет владелец недвижимости, а самостоятельно ее запросить. Данные о владельцах являются публичными и предоставляются по запросам.

И каков самый быстрый и надежный способ получить такую выписку?

Парвиз Тухтасунов: Через онлайн-сервис на сайте Кадастровой палаты «Заказ выписок из ЕГРН» можно запросить данные по объектам 52 регионов. Разумеется, в скором времени мы расширим действие на всю страну.

Ну ведь для этого наверняка нужна электронная подпись?

Парвиз Тухтасунов: Электронная подпись в данном случае не нужна. Достаточно подтвержденной учетной записи на госуслугах. Оттуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ФГИС ЕГРН (Федеральной государственной информационной системы Единого госреестра недвижимости). Поэтому получить сведения можно в течение пары минут. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.

Про расширение площади участков

Реально ли в процессе комплексных кадастровых работ увеличить площадь своего земельного участка? В прошлом году разрешили, но так ли просто на практике?

Парвиз Тухтасунов: Комплексные кадастровые работы проводятся для того, чтобы уточнить координаты границ земельных участков. Их заказчиками обычно выступают органы власти.

Благодаря полученным результатам удается, во-первых, внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных участков, а во-вторых, сократить количество земельных споров, защитив права собственников.

Но важно понимать, что комплексные кадастровые работы — это не возможность «подсуетиться» и увеличить площадь своих участков! Узаконить использование определенного процента территории можно, только если вы пользуетесь землей более 15 лет, на нее никто не претендует, нет никаких споров с соседями, претензий со стороны органов власти.

О гаражной амнистии

На днях в правительство внесен законопроект о запуске в России «гаражной амнистии». По аналогии с «дачной амнистией». Она будет бессрочная?

В 2020 году Кадастровая палата обещает начать исправлять реестровые ошибки. Photoxpress

Парвиз Тухтасунов: Нет, не бессрочная. Предполагается, что «гаражная амнистия» будет действовать до 2025 года. Если правительство и Госдума поддержат законопроект, то он серьезно облегчит жизнь миллионам автовладельцев.

Многие гаражные кооперативы, которыми автовладельцы пользуются до сих пор, создавались еще в советские времена. Тогда в собственность машино-места в них не оформлялись, а сейчас у многих владельцев гаражей и документов на руках нет.

Коллеги из Минэкономразвития и Росреестра предложили упрощенный вариант оформления собственности и определили перечень необходимых документов, которые можно запросить.

О «летающих» сервисах

Вы уже упомянули Федеральную государственную информационную систему Единого госреестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В чем ее преимущество?

Парвиз Тухтасунов: ФГИС ЕГРН — это единая система оказания услуг и ведения всех процессов, которые связаны с недвижимостью и государственной политикой в области землеустройства.

ФГИС ЕГРН зачастую путают с портальными сервисами. Это вообще один из главных мифов, который просто транслируется какими-то группами, в том числе отраслевым сообществом. Я, наверно, предложу поставить точку в этом вопросе: ФГИС ЕГРН и портальные сервисы Росреестра, в том числе с доступом по ключу, — это не одно и то же. В 2019 году не было зафиксировано ни одного сбоя во ФГИС, которые могли бы привести к задержке оказания услуг.

Читайте также  Что такое доверительное управление недвижимостью?

А любая проблема с «зависанием» портала Росреестра — это следствие работы старых портальных сервисов, которые были разработаны в 2011-2012 годах. Именно поэтому была запущена работа по полному реинжинирингу существующих сервисов. Реальные результаты мы уже показали. Как пример — «летающий» сервис Федеральной кадастровой палаты, который выдает выписки из ЕГРН онлайн, а не в течение трех дней, как положено по закону.

При этом, заметьте, если на портале Росреестра идут внутренние работы, например, вечером в субботу, то вы все равно можете получить выписку на сайте Кадастровой палаты. Это говорит о том, что работы не отражаются на деятельности ФГИС ЕГРН.

Очень здорово получать нужные документы за секунды. А что еще теперь можно сделать быстрее?

Парвиз Тухтасунов: Зарегистрировать или поставить на учет собственность вы можете в среднем в течение трех-четырех дней. Пилотные проекты с кредитными организациями, например, та же «Фабрика электронных регистраций», вообще позволяют зарегистрировать права за 1-2 дня.

Сегодня наш приоритет — реинжиниринг всех сервисов Росреестра и Кадастровой палаты. Например, в 2020 году будет запущен масштабный проект по реформированию всей системы ведомственного обслуживания. В структуре Кадастровой палаты есть кол-центр, который за время своего существования принял более 30 миллионов обращений. Но его системы морально устарели. Поэтому в 2019 году правительством РФ одобрена полная модернизация ведомственного Центра телефонного обслуживания.

В Кадастровой палате рассказали, как перевести садовый дом в жилой

Мы внедрим системы бесконтактной работы с обращениями граждан на базе искусственного интеллекта. Для людей выгода проста: мы уберем электронные и телефонные очереди, научим специалистов быстро получать информацию о статусах заявлений, не оставим ни один звонок или обращение без развернутого, понятного, детального ответа.

Про исправление ошибок

В Едином госреестре недвижимости зачастую содержатся неверные сведения. Как исправляете ошибки?

Парвиз Тухтасунов: Здесь, скорее, вопрос не информационной системы, а вопрос процесса установления данных — как подсчитали, как померили. Например, в 2020 году Кадастровая палата будет проводить работы по исправлению реестровых ошибок, в том числе в отношении земель граждан. По нашим подсчетам, около 4% — а это 2,5 млн земельных участков в стране — имеют пересечения границ. Это реальные реестровые ошибки.

Почему так исторически произошло? Это, например, физические ошибки в межевых планах, которые подготовлены кадастровыми инженерами. После выявления ошибки пересечения границ земельных участков мы направим уведомление собственнику об этой проблеме с предложением схемы, на которой будут отображены и старые (ошибочные) границы, и новые, предлагаемые к исправлению. По истечении трехмесячного срока реестровая ошибка будет исправлена. Здесь не потребуются никакие финансовые затраты граждан, как, например, они платят кадастровым инженерам при межевании. Это полностью финансируемый государством проект.

Подробности

Еще больше информации по недвижимости вы можете получить по ссылке.

Photoxpress

Источник: https://rg.ru/2020/02/26/kak-bez-problem-poluchit-vypisku-iz-gosreestra-nedvizhimosti.html