Документы необходимые при прописке в паспортном столе

Как прописаться в квартире порядок и документы — инструкция

Документы необходимые при прописке в паспортном столе

Регистрация по новому месту временного пребывания или постоянного проживания производится в Отделе по учету миграции граждан (паспортный стол) после уведомления гражданина о своем прибытии. Существует официальный порядок действий, который определяет, как зарегистрироваться, то есть, как прописаться в квартире по месту жительства в 2020 году.

Законодательные предписания

Процедуру регистрации в другой квартире регулируют такие законодательные нормы: Закон № 5242-1 «О праве граждан на свободное передвижение и определение места жительства», Гражданский кодекс РФ (статьи 246, 247, 250), Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 153, 155).

Сотрудники Отдела по учету миграции (паспортного стола) применяют «Административный регламент МВД РФ по регистрационному учету граждан на месте жительства» и Постановление Правительства РФ № 713 «Правила регистрации граждан по адресу пребывания и по адресу проживания».

Оформление прописки (постоянной или временной регистрации) открывает двери для проживания в квартире, но не дает правовых оснований каким-либо способом распоряжаться недвижимостью (дарить, продавать, сдавать в аренду). Это могут делать только собственники помещения независимо от того, прописаны они там или нет. Например, у человека две квартиры, он может быть постоянно прописан только в одной, а вторую использует на свое усмотрение.

  • Прописаться постоянно по месту жительства необходимо не позднее 7 дней со дня прибытия (ст. 6 Закона № 5242-1). При этом в паспорте поставят штамп, в котором написан адрес проживания и дата.
  • Сделать прописку временно по месту пребывания следует в период до 90 дней со дня прибытия, можно для этого не сниматься с учета по основному месту жительства (ст. 5 Закона № 5242-1). После этого выдают отдельное бумажное свидетельство, в котором указан адрес и срок временной регистрации.

Как прописаться в новой квартире при наличии нескольких совладельцев жилья – при долевой или общей собственности один из владельцев имеет право на регистрацию по месту жительства независимо от согласия остальных собственников (ст. 30 ЖК РФ).

При наличии совладельцев необходимо их согласие на присутствие новых жильцов, не имеющих права собственности (ст. 247 ГК РФ). Это не относится к несовершеннолетним детям до 14 лет, которых могут прописать родители, даже без права собственности на этой жилплощади (ст. 20 ГК РФ).

Допустим, собственник квартиры прописал у себя дальнего родственника, которому нужна была регистрация в этом городе. Так вот, этот жилец вправе без разрешения хозяина прописать у себя ребенка. А самое интересное в том, что выписать ребенка до 14 лет практически очень сложно, если у его родителей не будет своей регистрации.

Прописка на собственной жилплощади

Как прописаться при переезде в другую квартиру – ранее требовалось получить листок убытия с прежнего адреса проживания, теперь «выписка» происходит автоматически после регистрации по новому адресу.

  • Можно подойти в Управляющую компанию, в которой имеется паспортист, он передаст документы уполномоченным лицам.
  • Можно обратиться в Отдел по учету миграции МВД (паспортный стол, бывшее УФМС). Обычный срок оформления составляет 3 рабочих дня.
  • Как прописаться в квартире через МФЦ – направиться в Многофункциональный центр по месту жительства в порядке очереди или по предварительной записи, предоставить обязательные документы. Срок выполнения может увеличиться до 5 рабочих дней.
  • Как прописаться в квартире через Госуслуги – необходимо иметь подтвержденную учетную запись. Зайти в соответствующий раздел, загрузить фотокопии документов. Дождаться ответа специалиста и записаться на удобное время, тогда срок оформления существенно сокращается, не придется приходить повторно.

Через несколько дней можно будет получить обратно готовый паспорт со штампом о постоянном месте проживания или отдельное бумажное свидетельство о временной регистрации.

Если нужно прописаться собственнику жилья, или постороннему человеку при согласии владельца жилого помещения, потребуется подготовить следующие документы.

  • Заполненный бланк по форме № 6 о регистрации по месту пребывания или по месту проживания с новым адресом. Если отсутствует листок убытия, то придется заполнить и верхнюю часть бланка, и нижний отрывной талон с уведомлением о снятии с регистрации по прежнему месту жительства.
  • Заявление собственника о том, что он согласен предоставить жилое помещение данному гражданину. Даже если у человека имеется собственное жилье, он имеет право прописаться в чужой квартире.
  • Паспортные данные или иные документы, удостоверяющие личность, свидетельство о рождении для ребенка до 14 лет.
  • Документы, подтверждающие право собственности, на основании которых можно установить полномочия владельца (в процессе дарения, купли-продажи, получения наследства и прочих юридически значимых действий).
  • Военный билет или приписное свидетельство для состоящих на воинском учете. Мужчинам призывного возраста и военнообязанным лицам необходимо сообщить в военкомат о новом адресе проживания в установленные сроки – 14 дней с момента регистрации.

Важно! Члены семьи (родители, дети, супруги) могут проживать вместе с собственником квартиры (ст. 31 ЖК РФ). Совладелец жилья может не спрашивать разрешение остальных собственников на регистрацию членов своей семьи. Например, жилье принадлежит мужу и жене, она вправе без согласия мужа прописать свою мать в квартире. Но это правило не применяется в отношении братьев, сестер или других родственников.

Если супруги проживают раздельно, то для регистрации ребенка с одним из них необходимо разрешение второго родителя. Дети старше 14 лет сами подписывают документы, а от имени детей младше 14 лет действуют родители или назначенные опекуны.

Прописка в муниципальном жилище

Как прописаться в неприватизированной квартире в 2020 году – правила предоставления муниципального жилья описаны в гл. 8 ЖК РФ «Социальный наем жилого помещения». Если жилье принадлежит государству или муниципалитету, для прописки необходимо предоставить соответствующие документы.

  • Письменное обращение заявителя с просьбой о регистрации по новому месту жительства.
  • Письменное обращение от нанимателя и всех прописанных с согласием на регистрацию нового жильца.
  • Паспортные данные, свидетельства о рождении или другие личные документы.
  • Свидетельство о вступлении в брак, чтобы зарегистрировать супруга, или другие документы, которые относятся к членам семьи.
  • Договор социального найма или другие правоустанавливающие документы, в которых приводятся сроки и условия проживания ответственного квартиросъемщика и других жильцов.
  • Выписка или справка с перечислением всех проживающих по данному адресу (по требованию должностного лица, чаще формируется на основании данных из общей информационной базы для межведомственного взаимодействия).
  • Разрешение из городской администрации на прописку человека, который не относится к членам семьи квартиросъемщика или остальных нанимателей. Для этого нужно получить согласие в Департаменте управления имуществом, если жилплощадь соответствует региональным нормам (9-12 метров на каждого человека).

Внимание! В этом случае относительно членов семьи нанимателя тоже существуют особые нормы. Не требуется согласие остальных нанимателей или представителей администрации для регистрации родителей, супругов и детей (ст. 292 ГК РФ). То есть, несмотря на социальные нормы жилплощади, наниматель вправе прописать любое количество членов своей семьи.

При подаче заявления для регистрации нового жильца все совладельцы и наниматели муниципального жилья должны присутствовать лично, иначе придется оформлять своим представителям нотариальную доверенность.

Читайте также  На что влияет прописка в квартире?

Особенности временной регистрации

С постоянной регистрацией все понятно – живи по указанному адресу, сколько хочется, а при временной регистрации могут возникнуть определенные сложности. Нигде не содержится строгое требование о наличии постоянной регистрации в паспорте, как обязательное условие для временной регистрации граждан.

Получается, что временная прописка может быть одновременно с постоянной или без нее, теоретически, человек может быть нигде не прописан, если у него нет своего жилья. Никто не обязан регистрировать его у себя, включая родственников. Но на практике отсутствие прописки приводит ко многим проблемам: сложно трудоустроиться, записаться в медицинское или учебное учреждение.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 713 период регистрации определяется по согласованию с собственником жилья или с нанимателем и горадминистрацией. Нигде не регламентированы минимальные и максимальные сроки прописки. На практике в различных регионах применяют такие ограничения: минимум – 30 дней, максимум – 5 лет.

Запомнить! Если муниципальное жилье будет передаваться в частную собственность, то все жильцы с постоянной регистрацией смогут участвовать в приватизации. Все зарегистрированные жильцы, которые отказались участвовать в приватизации, получают право на бессрочное пользование жилым помещением. Они смогут в нем проживать даже при смене собственник после продажи квартиры.

Штрафы и проблемные ситуации

Самое спорное понятие в процедуре регистрации по мету жительства – это пресловутый «день прибытия», который никто не может точно определить. Нигде не сказано, как установить дату прибытия: когда приехали в этот город, приобрели эту квартиру, заночевали или завезли туда вещи.

Однако, чиновники в паспортном столе и даже в отделениях МФЦ упорно считают днем прибытия день окончания регистрации по старому месту жительства. Например, человек продает квартиру, предварительно выписывается, переезжает в другой регион, ищет новое жилье, оформляет договор, ждет готовые документы из Росреестра.

Приходит в паспортный стол, чтобы прописаться по новому месту жительства, а ему говорят: с окончания последней регистрации прошло более 7 дней назад, поэтому вам административный штраф 2 000 рублей (по ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях).

Но момент убытия никак не связан с моментом прибытия, чиновник обязан доказать, что вы именно такого числа прибыли и начали постоянно проживать по конкретному адресу, это просто нереально. Ведь вы можете каждый день переезжать с места на место, можете искать жилье, кстати, Закон так и называется: «О свободном передвижении и выборе места жительства».

Тем более, нигде дата убытия не привязана к дате обращения в паспортный стол, соблюдая уведомительный порядок действий, гражданин заявляет: я вчера приехал на постоянное или временное место жительства, зарегистрируйте меня по указанному адресу.

Но представители паспортного стола или МФЦ заполняют административный протокол или заставляют человека идти к участковому, чтобы «признаться» в придуманном правонарушении.

Обычно в протоколе указывают такую причину: выявлено административное правонарушение при обращении человека к должностному лицу, но посещение паспортного стола не является нарушением закона.

В протоколе должны содержаться конкретные сведения (ст. 28.2 КоАП РФ).

  • Дата и время правонарушения – точно, с какого числа вы проживаете по определенному адресу. Следует точно указать число, когда вы оказались по новому месту жительства, а не когда покинули предыдущее. Определить эту дату практически невозможно, человек вправе сказать, что приехал только вчера и не обязан отчитываться, где находился.
  • Место совершения неправомерных действий – точный адрес, где человек обитал более 7 (или 90) дней, это точно не паспортный стол. Для этого необходимы показания соседей или другие доказательства, что он находился в конкретной квартире.
  • Описание выявленных нарушений – нахождение в паспортном столе не является противозаконным. Необходимо доказать, когда, в каком месте и при каких условиях было обнаружено и зафиксировано проживание в указанной квартире. Когда человек фактически заселился и на сколько превысил установленный лимит без регистрации 7 или 90 суток.

И самое главное – протокол оформляют только по месту правонарушения, это означает, что человека должны обнаружить по новому месту жительства без регистрации и доказать, что он там именно проживает, а не просто проходит мимо.

Дальше чиновники снова нарушают порядок оформления прописки, это же относится к паспортистам в УК: человека отправляют вначале заполнить протокол, отдать деньги по штрафу. Или требуют предварительно оплатить долги за коммунальные услуги и только потом разрешают сдавать документы на регистрацию.

Это грубое пренебрежение гражданскими правами, по закону процедура регистрации и оформления документов никак не зависит от оплаты долгов или штрафов. Поэтому должностные лица обязаны или принять документы, или предоставить мотивированный отказ в письменном виде.

Еще один спорный момент, какие документы потребуется менять после очередной прописки: внести измененные сведения в военный билет, в свидетельство о регистрации транспортного средства. Рекомендуется обновить информацию в банковских организациях, в налоговой службе, в пенсионном фонде.

Случаи ограничения в прописке: если все документы оформлены правильно, не существует никаких причин, чтобы отказать человеку в регистрации по месту жительства. По закону ограничения возможны только в таких ситуациях: пограничная зона, закрытые военные поселения, закрытые административные пункты, зоны с чрезвычайным или военным положением, территории экологического бедствия. В особых случаях могут ограничить нахождение в местности, где происходит массовое распространение отравлений, инфекционных или других заболеваний.

Конечно, лучше не выписываться заранее, это произойдет автоматически при регистрации по новому адресу, но иногда это не соответствует реальной практике. Например, покупатели квартиры с сомнением относятся к тому, что в процессе совершения сделки окажутся зарегистрированные граждане, тем более, несовершеннолетние. Поэтому настойчиво просят заранее выписаться и освободить помещение.

Как быстрее и проще прописаться в квартире: через МФЦ, Госуслуги или паспортный стол – практически одинаковые документы и сроки оформления, поэтому обращайтесь, куда удобнее.

Источник: https://stelinvest.ru/poleznoe/Kak-propisatsya-v-kvartire/

Как прописать ребенка в квартиру

Когда ребенок появляется на свет, его, согласно действующему законодательству, необходимо зарегистрировать по месту жительства.

В дальнейшем, вплоть до того момента, когда ему исполнится четырнадцать лет, он может быть прописан только вместе с обоими родителями (или с одним из них), либо с законными представителями. Таковы требования Гражданского Кодекса и в рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как прописать ребенка в квартиру, какие действия должны для этого предпринять родители и поговорим о нюансах, которые присутствуют в данной процедуре.

Когда ребенок «выписывается» из родильного дома, необходимо сначала документально оформить факт его рождения, после чего позаботиться о регистрации на месте проживания. Если родители находятся в браке и имеют квартиру, в этом случае прописка не займет много времени и сил, все ограничится посещением отделения МФС (теперь функции этого ведомства выполняют уже подразделения МВД).

Получив в районном ЗАГСе свидетельство о рождении ребенка, можно отправляться в паспортный стол, где нужно заполнить бланк заявления по форме №6. Образец можно найти в самой организации, а, если хочется сэкономить время, можно скачать документ и заполнить заранее. Важно позаботиться также о наличии оригиналов и копий паспортов обоих родителей, свидетельств о рождении и браке. Собственно, обоим родителям совершенно необязательно присутствовать лично, достаточно, если будет хотя бы один, но с полным комплектом необходимых документов.

Если младенец регистрируется в частном доме, потребуется домовая книга, а в том случае, когда ребенка нужно прописать в квартиру, потребуется выписка обо всех, кто зарегистрирован по данному адресу. В бухгалтерии паспортного стола надо также взять справку о состоянии лицевого счета квартиры, в которой будет прописан новорожденный. Конечно, понадобятся паспорта родителей и свидетельство о рождении, которые придется оставить, а потом забрать в назначенный день.

Ждать регистрации придется максимум неделю. Жильцам частных домов сразу вносится и соответствующая запись в домовую книгу. Чтобы оформить прописку, в паспортный стол может прийти один из родителей, но при этом пакет документов должен быть полным.

Читайте также  Куда подавать документы для прописки в квартире?

Если младенец регистрируется с одним из родителей

Парам, которые живут в гражданском браке, важно учитывать, что, если отец не появится в ЗАГСе и не заявит о своем отцовстве, официально он останется для ребенка чужим человеком и не будет иметь в отношении его родительских прав. А значит – не сможет прописаться на территории отца, причем, даже с согласия матери. Таким образом, для получения свидетельства о рождении малыша надо приходить обоим супругам, но если пара зарегистрировала брак, за свидетельством может обратиться кто-то один.

В том случае, если родители не проживают или просто не зарегистрированы на одном и том же месте жительства, ребенок должен быть прописан у кого-то одного из них. Собственно, если ребенок будет прописан у матери, сама процедура несколько проще, чем при регистрации на жилплощади отца. Последнему необходимо взять с собой оригиналы и копии паспорта матери и свидетельства о рождении ребенка, прийти в паспортный стол и заполнить форму заявления.

Понадобится также документ, который подтверждает право собственности на жилье, а также документ, подтверждающий основание обретения прав собственности (к примеру, документы о купле-продаже или дарственная). Если ребенок регистрируется в муниципальной квартире, потребуется договор социального найма. Нужна также выписка из домовой книги, которую предоставят в том же паспортном столе или сама домовая книга – в случае прописки в частном доме.

По месту жительства матери ребенок прописывается по тем же правилам, которые действуют в случае его регистрации с проживающими вместе родителями. Однако если с момента появления ребенка на свет прошел уже месяц, и отец его признал, записав свое имя в свидетельство о рождении, для регистрации с матерью понадобится еще и выписка из домовой книги по его месту жительства. Для оформления прописки ребенка в паспортный стол может прийти одна мать.

Если же пара вместе не проживает, но ребенок регистрируется с отцом, к паспортистам по месту его прописки необходимо отправляться обоим родителям. Отцу надо заполнить бланк по своей жилплощади, а матери – подать письменное согласие на регистрацию новорожденного на квадратных метрах, где проживает отец. Этот документ заверяется нотариально и утверждается жилищными конторами, в остальном перечень документов тот же, что при прописке с обоими родителями.

Почему важно все оформлять сразу

Исключение двойной прописки – важная задача паспортных служб, поскольку за этим незаконным актом могут последовать всевозможные махинации, связанные, например, с получением государственной помощи. Поэтому если прописка производится более чем через месяц после рождения малыша, понадобится выписка из домовой книги, которую мать должна взять по месту своего проживания, или сама домовая книга, если женщина живет в частном доме. Эти документы необходимы, чтобы паспортисты убедились в том, что ребенок не прописан у матери.

В случаях, когда отец был сразу не вписан в свидетельство о рождении, но при этом есть необходимость прописать ребенка у него, следует сначала заняться официальным установлением отцовства, а затем уже заниматься вопросами регистрации. До того момента, пока отцовство не будет установлено, новорожденного можно прописать только с матерью.

Возможности дистанционной регистрации

В наше время для регистрации ребенка для подачи заявления можно обойтись и без личного посещения паспортного стола или многофункционального центра. При наличии доступа в Интернет ничто не мешает зарегистрировать малыша посредством портала госуслуг. Это очень удобно, поскольку там уже представлен перечень документов, скан-копии которых необходимо загрузить, и в этом случае точно не придется дополнительно бегать за недостающими бумагами.

При использования этого способа сначала нужно зарегистрироваться на сайте, дождаться, пока придет код активации, и, перейдя на вкладку Федеральной Миграционной службы, выполнить все предлагаемые действия. На портале интерфейс каждой услуги имеет форму анкеты, останется только выбрать нужные варианты и загрузить предварительно сделанные скан-копии документов. В течение трех дней всю информацию проверят, после чего законные представители ребенка получат официальное приглашение от органов регистрационного учета.

Чтобы получить на руки документ о регистрации, останется только подставить личную подпись под заявлением и показать оригиналы документов. Таким образом, достаточно будет только одного визита к паспортистам, чтобы уладить все формальности с регистрацией.

Важные нюансы

Максимальный срок, в течение которого новорожденный малыш должен быть зарегистрирован в квартире, в законодательстве нигде не указан, а значит, казалось бы, не стоит бояться штрафов и прочих санкций. Однако есть и норма о том, что регистрацию при переезде на новое место жительства надо получить в недельный срок, собственно, ребенок не является в этом случае исключением и возможно, родителям придется платить штраф. Ну и, разумеется, без прописки нельзя получить ни пособия, ни льготы, связанные с прибавлением в семействе.

Родители, не проживающие вместе, сами выбирают, с кем будет зарегистрирован младенец. Однако, прописать его у других родственников, включая родных бабушек и дедушек, нельзя. Чтобы зарегистрировать малыша у них, родителям придется оформлять отказ, а родственникам, соответственно, оформлять опекунство, только таким образом можно решить вопрос прописки ребенка там, где этого требуют обстоятельства.

Регистрация на арендованной жилплощади

Даже если у родителей нет права собственности на жилье, в которое они намерены прописать ребенка, в получении документального разрешения от текущего собственника нет необходимости. Однако это правило распространяется лишь на первую прописку, а затем при смене места регистрации такое разрешение обязательно понадобится.

Более того, если родители арендуют жилье, им ничто не мешает временно зарегистрировать в нем ребенка. Такая возможность предусмотрена ст. 70 Жилищного Кодекса РФ. Полезно знать, что письменное согласие арендодателя в этом случае тоже не нужно. Правда, не исключено, что миграционная служба потребует заявление владельца квартиры и даже попросит о его личном присутствии при подаче документации на регистрацию.

Если квартиросъемщики являются людьми ответственными — убедить владельцев в необходимости явиться в назначенный день и подписать документы несложно, поскольку, как известно, они собственники ответственность за проживание в их квартирах людей без регистрации. Возможно, придется привести некоторые разъяснения и объяснить им также, что ребенок не будет иметь никакого отношения к праву на жилье, и по истечении указанного периода его автоматически снимут с регистрации.

Могут ли отказать в прописке?

Иногда сотрудники паспортных служб начинают своевольничать и ставят всяческие препоны для регистрации ребенка. Например, справки о лицевых счетах и выписки из домовых книг отказываются выдавать, мотивируя отказ долгами за коммунальные услуги. В этом случае надо проявить выдержку и продемонстрировать юридическую «подкованность» — регистрация не имеет отношения к долгам, а вот за отказ прописать ребенка у родителей без оснований может стать для чиновника причиной отсутствия карьерного роста.

Недостаточное количество квадратных метров по нормативам – не повод для отказа в регистрации малыша. Его пропишут в любом случае, а значит, перспектива остаться без места государственной регистрации ему не грозит.

Если регистрационные органы, несмотря на подачу полного пакета документов, все же отказывают в прописке, надо для начала обратиться к начальнику паспортного стола, а, если это не поможет, обращаться в вышестоящие инстанции. Стоит потребовать, чтобы отказ со всеми аргументами были оформлены в письменном виде, чтобы иметь на руках основное доказательство на случай судебной тяжбы.

Что будет, если не зарегистрировать ребенка?

Прописка нужна, чтобы малыш и его родители смогли без проблем воспользоваться всеми положенными им видами помощи и социальными услугами. Длительное проживание малыша без регистрации – повод для контролирующего визита представителей органов опеки и пристального внимания миграционных служб. Без регистрации малыша практически невозможно:

  • обслуживаться в государственной поликлинике;
  • получить на ребенка обязательную медицинскую страховку;
  • оформить материнский капитал;
  • получить разные виды помощи, положенной детям первого года жизни (например, услуги молочной кухни);
  • оформить дитя в ясли, а затем – в детский сад;
  • пользоваться иными социальными благами.
Читайте также  Временная прописка ставится ли штамп в паспорте?

Заключение

Итак, процедура регистрации ребенка по месту его проживания сама по себе является достаточно простой и вместе с тем – обязательной. Отсутствие у ребенка прописки – это ущемление его прав, поскольку без этого несложного юридического акта он попросту не сможет пользоваться своими привилегиями как гражданин страны. Он не получит необходимое, а собственникам жилья, где малыш проживает, грозит штраф за то, что они допустили постоянное нахождение на своей территории лица без регистрации.

Источник: https://novostroev.ru/articles/kak-propisat-rebenka-v-kvartiru/

Как прописаться в квартире? — Рынок жилья

04.05.2019 | 08:00 1729

По закону прописка должна быть у каждого гражданина России. Как получить постоянную регистрацию? Какие нужны документы? Можно ли прописать супруга без согласия других жильцов? А ребенка? В этом разбирался БН.ру.

При переезде на другое постоянное место жительства гражданин должен выписаться из старой квартиры и не позднее чем в семидневный срок зарегистрироваться в новой.

Законом предусмотрено два варианта снятия с регистрационного учета: можно написать заявление и подать его в паспортный стол по старому адресу (либо в электронной форме через портал госуслуг), а можно при оформлении прописки на новом месте. В этом случае орган регистрационного учета самостоятельно направляет в соответствующий орган по вашему прежнему месту жительства уведомление о вашем снятии с учета.

Какие нужны документы для регистрации?

Для того чтобы вас зарегистрировали по новому месту жительства, следует подготовить необходимые документы:

  • документ, удостоверяющий личность (для гражданина старше 14 лет – паспорт, для ребенка до 14 лет – свидетельство о рождении);
  • документ, являющийся основанием для вселения (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ);
  • заявление о регистрации по месту жительства, –

а также домовую книгу (для желающих прописаться в частном доме или коттедже).

Отдельно остановимся на документе, являющемся основанием для вселения в жилое помещение. Гражданин вправе не предъявлять такую бумагу, если сведения, содержащиеся в ней, имеются в распоряжении госорганов или органов местного самоуправления (например, сведения о сделке с недвижимостью). Орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает необходимую информацию.

Куда обращаться?

После того как все справки собраны, гражданин отправляется в паспортный стол по новому месту жительства или в МФЦ.   

Заявление о регистрации можно оформить и не посещая лично никаких инстанций – в электронной форме (приложив копии необходимых документов) – и подать через Единый портал госуслуг.

Проверка достоверности предоставленных гражданином сведений занимает до трех дней.

Три причины выбрать областную прописку вместо городскойУ жизни в области есть не только минусы, но и множество бонусов. Однако петербуржцев >>При подаче заявления через паспортный стол или МФЦ паспорт все это время находится в паспортном столе. Забрать его со штампом о прописке гражданин сможет только в назначенный день.

При подаче заявления через портал госуслуг паспорт останется на руках, его нужно будет предъявить в паспортном столе в назначенную дату – для внесения отметки о регистрации.

Не забудьте проверить полученный штамп, поскольку даже из-за небольшой опечатки регистрация становится недействительной.

Важно понимать разницу между постоянной и временной регистрацией. Временная (по месту пребывания) имеет силу в течение определенного срока, а постоянная (по месту жительства) не ограничена.

Регистрация в квартире, находящейся в частной собственности

В том случае, когда собственник жилья хочет прописать на своих квадратных метрах родственников или других лиц, соблюдается приблизительно тот же порядок действий, что описан выше. Только кроме основных документов потребуется паспорт собственника и личное присутствие.

Но если квартира находится в долевой собственности, то, согласно статьям 246, 247 ГК РФ, согласие должны дать все сособственники площади. Исключением является ситуация, когда доли выделены в натуре – у каждого жильца есть отдельный вход, санузел и кухня. Тогда не требуется разрешение соседей. 

Прописаться в квартире без присутствия собственника возможно, но временно. Для этого нужно отправить заявление по почте или на сайте госуслуг, а выписать жильца с временной регистрацией хозяин может в любой момент.

При постоянной регистрации сделать это без согласия домочадца сложнее – придется обращаться в суд. Отметим также, что права прописанного в доме человека ограничены. К примеру, распоряжаться недвижимостью – продавать квартиру, сдавать в аренду и т. д. – он не может.

Регистрация в неприватизированной квартире

Когда квартира находится в собственности, единоличный владелец вправе прописать кого угодно. Но что делать, если жилье предоставлено по договору социального найма?

Наниматель может зарегистрировать на площади других людей. Однако следует понимать, что новый жилец получает те же права, что и остальные прописанные в квартире лица. В том числе и возможность приобрести жилье в собственность в результате приватизации.

Топ интернет-сайтов, которые стоит посетить перед покупкой недвижимостиПокупка любой недвижимости – дело не одного и даже не двух дней. Вначале у вас много времени занимает поиск подходящего объекта. Потом начинается самое интересное: вам нужно собрать документы, договориться о времени сделки, прийти на нее, совершить все необходимые процедуры, зарегистрировать недвижимость.

Но один из самых важных пунктов, еще до того, как вы выйдете на сделку, – проверка продавца, а также выбранного объекта недвижимости на юридическую >>Как гласит статья 70 ЖК РФ, для регистрации родителей, совершеннолетних детей или супруга в жилье социального найма необходимо получить согласие всех жильцов, зарегистрированных на данной площади. А для того, чтобы прописать граждан других категорий (например, брата или сестру), помимо такого согласия потребуется еще разрешение наймодателя (в лице органов государственного или местного самоуправления).

При этом наймодатель может и отказать. Повод – недостаточная площадь квартиры. Если квадратных метров, отведенных по закону на каждого жильца, будет недостаточно, вписать еще одного «квартиранта» не разрешат.

Также вполне вероятно, что кто-то из обитателей квартиры окажется против. Но и в такой ситуации допускается «ход конем»: возражающего можно выписать из квартиры, и тогда его согласия не понадобится. Человек не платит за жилье более полугода или долго не проживает в ней, нарушает общественный порядок или использует жилые метры не по назначению (создал мастерскую, коммерческий объект и т. д.) – основные условия для лишения права проживания.

Если же гражданин – образцовый жилец, выселить его не получится, а без его согласия зарегистрировать постороннего нельзя.

Но в тех случаях, когда никто не против и документы в порядке, отметку в паспорте о регистрации по новому месту жительства человек получает в течение недели.

Как прописать ребенка?

Дети до 14 лет имеют право жить на одной жилплощади с родителями или законными опекунами. Им для регистрации несовершеннолетних не требуется согласие ни остальных членов семьи, ни наймодателя.

Если мать и отец прописаны в разных квартирах, ребенок регистрируется по любому из адресов. Прописка несовершеннолетнего возможна и в том случае, когда родители не являются собственниками жилья, а проживают в нем на законных основаниях.

Согласия владельца недвижимости и его родственников не потребуется даже при аренде жилья. Необходимо только присутствие собственника на процедуре регистрации несовершеннолетнего. Конечно, многих арендодателей пугает тот факт, что в квартире будет прописан чужой человек. Но несговорчивого хозяина квадратных метров в таких ситуациях можно привлечь к административной ответственности. Тем более что прав на жилье ни ребенок, ни его родители иметь не будут. По окончании срока аренды все жильцы автоматически выписываются.

Евгения Ужаринская    Alexander Dummer on Unsplash   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/252410/